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离婚后房子该怎么分配
更新时间：2018-08-02 18:23:13
问题描述：
我和丈夫
结婚
已经1年了，有一个女儿，现住的房子是丈夫结婚前一年买的，产权归丈夫。但是我们有签订
夫妻财产约定
协议书
。离婚后房子该怎么分配？
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1、如果确实是
夫妻共同财产
的，
离婚
时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。
2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖
房产
，钱一人一半。
3、房子有没有
贷款
，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
2018-08-02 18:17:00
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夫妻离婚后，婚后财产属夫妻
共有
，可以均分，而夫妻在
婚姻
期间的债务属
夫妻共同债务
，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院
起诉离婚
并就房屋进行分割以及贷款处理。
2018-08-02 18:20:16
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房子的
产权
认定是以签订
合同
为准，不是以获得
房产证
的时间为准。
1， 要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前
个人财产
，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。
2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。
3 但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。
2018-08-02 18:23:13
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