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您好我父母的房子可以过户给我后用我的公积金还贷款么
更新时间：2022-11-22 19:32:06
问题描述：
您好我父母的房子可以过户给我后用我的公积金还贷款么
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当然要还房贷，只要债务人还活着就需要还房贷，债务人死了的其
继承人
也应以所得遗产实际价值为限清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务。
法律依据：
根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人
放弃继承
的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
2022-11-22 19:31:45
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还在还房贷的房子的过户：只要经过
房屋抵押
权人即贷款银行的同意后就可以办理房屋的过户手续了。一般在
房屋买卖
的实际操作过程中，是由买房人先行垫资帮助卖房人解除
抵押合同
，在办理过户手续。
法律依据：
《
个人住房贷款管理办法
》第十九条
抵押期间，未经贷款人同意，抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
第二十条
抵押合同自抵押物登记之日起生效，至借款人还清全部贷款本息时终止。抵押合同终止后，当事人应按合同的约定，解除设定的抵押权。
以房地产作为抵押物的，解除抵押权时，应到原登记部门办理抵押注销登记手续。
2022-11-22 19:32:06
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