婚后女方父母出资付首付买房，夫妻双方共同还贷款。房产上写了夫妻两个人的名字，如何保证首付属于女方！

更新时间：2019-04-23 18:49:18

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根据我国婚姻法司法解释的规定，婚后一方父母资助子女买房的，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女的赠与，该房产认定为出资方子女的个人财产，对方无权请求分割该房产。如果婚后一方父母出资给子女买房，产权登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同所有的房产，是对夫妻双方的赠与，因此离婚时房产作为夫妻共同财产进行分割。
如果婚后一方父母给子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。但是父母出资时明确表示是给自己的子女的，那就是对自己子女的赠与，不用进行房产分割。

2019-04-23 18:42:42

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1、你不属于《婚姻法司法解释》“婚后一方父母出资购买的房子且名字在出资方子女名下的属于个人财产”的情况，你所述的房产是属于夫妻共同财产，但真正属于你们的部分仅为，房产价值减去未还贷款，再减去你父母的债权，你们应该就属于你们的部分平均分配，拿房的一方补贴对方钱款。如果男方不同意协商解决，只好起诉请求法院判决。
2、协议好了，是可以到民政局办理。但离婚协议必须内容有三：A子女抚养（如无则不需要）B财产分割C以及双方同意离婚的意思表示。

2019-04-23 18:44:33

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关于婚后女方父母出资购房首付，解答如下：婚后由一方父母部分出资为子女购买房产，夫妻双方支付其余款项，如果该房产登记在出资方子女名下，父母出资部分应视为对其子女个人的赠与；如果该房登记夫妻双方名下或者出资方子女配偶名下，父母出资部分应视为对夫妻双方的赠与。

2019-04-23 18:46:47

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若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记的房产。如果婚前购房时，父母资助子女买房，只出了部分购房款，剩余购房款由婚内夫妻双方共同按揭偿还贷款的，离婚房产分割时，一般会将房子判归登记方所有，对于婚内共同偿还的贷款及房子产生的增值，由得到房子的一方对另一方做出补偿。

2019-04-23 18:49:18

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