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夫妻一方擅自将房子卖掉,离婚时怎么办
更新时间:2022-11-23 04:48:06
问题描述:
夫妻一方擅自将房子卖掉,
离婚
时怎么办
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夫妻一方擅自卖房的处理办法是:另一方向法院请求买卖房屋的一方给予
损害赔偿
。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2022-11-23 04:46:04
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夫妻一方擅自卖房的处理办法:若该房产为双方共同所有的,不知情的一方可以追回房产,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。若该房产为出卖方个人财产的,则另一方无权提出主张。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉婚姻家庭编的解释
(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为
夫妻共同财产
。
第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2022-11-23 04:48:05
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夫妻一方擅自卖房按如下方式处理:如果该房产为双方共同所有的,不知情的一方可以追回房产,但第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记的除外。如果该房产为出卖方个人财产的,则另一方无权提出主张。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国
民法典
〉婚姻家庭编的解释
(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
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