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动迁房和商品房有哪些区别
更新时间:2022-11-23 08:13:03
问题描述:
动迁房
和商品房有哪些区别
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动迁
安置房
和商品房的区别:动迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋;商品房是经政府有关部门批准由
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2022-11-23 08:11:59
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动迁房与商品房的区别:
1、动迁房建造在集体土地上,商品房一般建造在出让土地上;
2、动迁房不能自由转让,商品房能够自由转让;
3、动迁房没有产权证,商品房有产权证。
法律依据:
《
中华人民共和国土地管理法
》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2022-11-23 08:12:15
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动迁房和商品房区别如下:
1、动迁房建造在集体土地上,商品房一般建造在出让土地上;
2、动迁房不能自由转让,商品房能够自由转让;
3、动迁房没有产权证,商品房有产权证。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第九条农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
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