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夫妻存续期间长辈需要把房产给自己,怎么才能属于一方的个人财产,而不是夫妻共同财产
更新时间:2019-04-23 20:11:05
问题描述:
夫妻存续期间长辈需要把
房产
给自己,怎么才能属于一方的
个人财产
,而不是
夫妻共同财产
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婚后,一方用婚前个人财产,取得房产,该住房属于这一方所有,离异的话,住房
产权
不参与
共有财产
分割。 这一条对另一方不公平!合理解释是,没错,住房产权在事先有书面约定前提,才属于这一方婚后个人财产。
没有约定,住房产权还是婚后
共有
,一方是
婚前财产
购买,那个属于债权关系,和产权无关!另外,就算该住房产权属于这一方个人(有约定前提)但是,该住房婚后产生的收益,增值部分,应该属于婚后共有财产,一家一半。
2019-04-23 20:05:50
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“在
离婚
协议书当中,写有一切财产归女方所有,一切财产都包括什么”:
(1)如果没有明确列举的话,一般会推定为指导夫妻双方的共同财产,即:在结婚后夫妻双方取得的所有财产(而且是没有约定过夫妻财产归属的特殊约定时,如果有约定,应以约定的归属处理)。
(2)但是,男方的婚前个人财产,不在这个约定的范围之内,仍然应归男方所有。
2019-04-23 20:07:18
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夫妻一方因实施
家庭暴力
导致离婚的,法院在审理此类案件时,也将酌情考虑受害方提出的过错
损害赔偿
要求,保护无过错方的正当权益。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,参照照顾无过错方的原则分割财产。
婚姻法规
定,过错是指有重婚、有配偶者与他人
同居
的、家庭暴力的、虐待遗弃家庭成员的。因此,您的朋友在财产分割时,只要提供相关的证据就可以多分得财产。
2019-04-23 20:09:42
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一方婚前付清了全部房款,并取得房产证的,就是婚前财产,婚前财产属于
夫妻个人财产
,离婚时,另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款,婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的,唯一的不同就是房产证取得的时间不同。
这种情况下,也是婚前财产,属于一方所有的财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2019-04-23 20:11:05
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