律师您好！我想咨询财产分割的事宜，请指教……

更新时间：2018-08-02 18:46:17

问题描述：

2011年3月我在我老婆的家乡买了一套房子（房本上写的是我岳父的名字），房子的首付和贷款一直我通过转账到我岳父的卡进行支付的。现在我们准备离婚，我想问一下，我能要回房子或者是我支付的首付和贷款吗？请指教，谢谢！ 2011年3月我在我老婆的家乡买了一套房子（房本上写的是我岳父的名字），房子的首付和贷款一直我通过转账到我岳父的卡进行支付的。<p><p>现在我们准备离婚，我想问一下，我能要回房子或者是我支付的首付和贷款吗？请指教，谢谢！

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由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2018-08-02 18:39:52

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夫妻离婚后，婚后财产属夫妻共有，可以均分，而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务，夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商，协商不成，可以到法院起诉离婚并就房屋进行分割以及贷款处理。

2018-08-02 18:43:42

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可以分割。对于此类房产的分割，通常遵循以下几点处理意见：第
一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见，由双方协议处理，如果可以达成一致意见，只要内容不违法，不侵害他人利益即可；第
二、如果无法达成协议的，就房屋所有权方面，则房屋归产权登记一方所有。第三，婚后共同还贷的款项及其相对应财产增值部分，由法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决，由产权登记一方对另一方进行补偿。即对婚后还贷的款项及增值部分，进行分割。共同还贷的款项数额，银行对账单即可证明。第
四、对按揭房屋在婚后的增值，应考虑对方参与还贷的实际情况，对其作出公平合理的补偿。

2018-08-02 18:46:17

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