我给孩子婚前购买房子，写孩子的名字，是我出的首付款，婚后我还是继续为其偿还贷款我能要回我出的钱吗？

更新时间：2022-11-24 11:58:04

问题描述：

你好!我给孩子婚前购买房子，写孩子的名字，是我出的首付款，婚后我还是继续为其偿还贷款，但是提前我和孩子没有做任何协议，现在孩子要卖掉这套房子，再买房就变成婚后财产了，我不同意。请问：我能要回我出的钱吗？谢谢

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房屋所有权可以归你，但是婚前首付部分，要作为债务偿还给他，还贷部分也要根据还贷金额、时间，依法作出分割

2022-11-24 11:56:45

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在结婚登记之前父母全款为孩子买的房子属于个人财产。婚前一方父母出首付购买房屋，并且登记在自己子女名下，婚后由子女还贷的，那房屋还是归登记方所有，但是婚后还贷部分以及还贷的升值部分属于夫妻共同财产。子女买房时，如果父母说明了是借钱给子女买房，那房屋属于子女，出资款为借款，需要以后偿还。法律依据：《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2022-11-24 11:58:03

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房子首付款为男方支付的，若该房屋贷款未男女双方婚后共同还的，房子属于夫妻共同财产的，在离婚时，由夫妻双方自行协商分割方式，协商不成，法院会将房子判给登记名字的一方，之后由这方给予另一方补偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2022-11-24 11:58:04

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