我给孩子婚前购买房子,写孩子的名字,是我出的首付款,婚后我还是继续为其偿还贷款我能要回我出的钱吗?

更新时间:2022-11-24 11:58:04
问题描述:
你好!我给孩子婚前购买房子,写孩子的名字,是我出的首付款,婚后我还是继续为其偿还贷款,但是提前我和孩子没有做任何协议,现在孩子要卖掉这套房子,再买房就变成婚后财产了,我不同意。请问:我能要回我出的钱吗?谢谢
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    房屋所有权可以归你,但是婚前首付部分,要作为债务偿还给他,还贷部分也要根据还贷金额、时间,依法作出分割
    2022-11-24 11:56:45
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    结婚登记之前父母全款为孩子买的房子属于个人财产。婚前一方父母出首付购买房屋,并且登记在自己子女名下,婚后由子女还贷的,那房屋还是归登记方所有,但是婚后还贷部分以及还贷的升值部分属于夫妻共同财产。子女买房时,如果父母说明了是借钱给子女买房,那房屋属于子女,出资款为借款,需要以后偿还。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十八条
    夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
    依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2022-11-24 11:58:03
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    房子首付款为男方支付的,若该房屋贷款未男女双方婚后共同还的,房子属于夫妻共同财产的,在离婚时,由夫妻双方自行协商分割方式,协商不成,法院会将房子判给登记名字的一方,之后由这方给予另一方补偿。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2022-11-24 11:58:04
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