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房屋买卖合同和买卖契约的区别？
更新时间：2022-11-24 17:16:05
问题描述：
房屋买卖
合同
和买卖契约的区别？
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请问房屋买卖协议与合同有什么区别？包括内容上的区别，一点点也行。还有协议在什么情况下无效
2022-11-24 17:14:17
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房地产买卖契约就是指房屋买卖签订的一种合同，是指双方当事人对交易达成一致意见而签订的证明材料。需要将当事人的姓名及住所、标的、数量、价格、履行时间和方式、
违约责任
及争议解决方式都写全的材料。
法律依据：
2021年1月1日生效的《
民法典
》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-11-24 17:16:04
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房屋买卖契约成立的条件如下：
1、买卖双方当事人具有房屋买卖的合意；
2、房屋
买卖合同
的相关内容已明确、具体；
3、双方签订了合同，均已签字或者盖章。《民法典》第四百九十条第一款规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。法律依据：《民法典》第四百九十条第一款当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
2022-11-24 17:16:05
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