房产证婚后加名和婚前加名有什么区别

更新时间：2022-11-24 17:26:04

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房产证婚后加名和婚前加名有什么区别

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房产证在婚前加名的一般不算婚前财产，属于夫妻双方共同财产。婚前买房登记在一方名下的属于一方的婚前个人财产，加上另一方名字属于一方赠与另一方的财产，双方共同所有。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-11-24 17:24:07

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结婚前房产证加名字与结婚后不一样。结婚前加名字的，因为还没有成立夫妻关系，所以即使加了名字，也是按照出资额享有。但婚后因为存在夫妻关系，加名字则可以视为赠与，属于夫妻共同所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2022-11-24 17:26:03

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婚前和婚后在房产证加名字的话有区别。房屋所有权人婚后在房产证加配偶名字的，则房屋会成为夫妻共同财产，离婚时双方均可对其主张所有权；如果房子是在婚前加上对方名字的，则房产为共有财产，而不是夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

2022-11-24 17:26:04

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