公公想把房产给儿媳，是赠予继承还是买卖比较合算?

更新时间：2022-11-25 09:58:05

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你好，我想咨询一下，公公想把房产给儿媳，是赠予继承还是买卖比较合算

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赠予一般是无偿赠与，或者附条件赠予。转让的话，一般是买卖合同，需要受让方支付转让费

2022-11-25 09:56:13

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赠予过户的房产配偶是可以继承的。根据相关法律规定，若明确只赠与夫妻一方的，则属于个人财产。个人财产配偶就不能先分走一半，只能与父母、子女平分。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

2022-11-25 09:58:04

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赠予房产可以按遗产分配，只要当事人依法取得了赠予的房产的产权，产权登记在被继承人的名下，就属于被继承人的个人合法财产，就可以按遗产进行分配。根据法律规定，遗产应为自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

2022-11-25 09:58:05

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