首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
回迁房和安置房的区别
更新时间:2022-11-25 12:42:11
问题描述:
回迁房和
安置房
的区别
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1786030
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
安置回迁房是指:政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖回迁房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请
房产变更
登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
《
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-11-25 12:40:58
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1617578
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。回迁房是指开发商在
征收
土地时,赔给拆迁户的房子。安置房政府补偿给拆迁户的,而且5年内不可以自由买卖。而回迁房是开发商补偿给拆迁户,没有交易限制。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2022-11-25 12:42:09
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1455210
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
回迁房与普通商品房的区别:
1、回迁房就是指安置拆迁房,所占用的土地一般是划拨土地,商品房一般建造在出让土地上;
2、回迁房没有完全的产权不能自由转让,商品房能够自由转让;
3、回迁房没有产权证,商品房有产权证。
法律依据:
《
中华人民共和国土地管理法
》第九条
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。
第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。
2022-11-25 12:42:11
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
回迁房和商品房的区别
房产纠纷
12420
移民搬迁房,和安置房有什么区别吗?
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋或者是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
借款人和抵押人的区别
民法典
3472
动迁房与回迁房的区别
拆迁安置
3317
安置房有啥不一样?
商品房和安置房主要有以下区别: (1)土地来源区别。安置房的土地是划拨或低价出让,而商品房取得土地是通过出让方式。 (2)产权的区别。 (3)质量的区别。 (4
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相邻权和地役权的区别
民法典
274
买回迁房和安置房有什么区别吗?
你好,回迁房和安置房没有什么区别的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1640
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1195
买房的时候被绑定买机械停车位,开发商给我发了纸质停车位选择通知。后果是什么?
可以向物价部门和建设局投诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
845
70平方米的房子过户要多少钱?
需要评估,确定具体标准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
730
现在房贷还不上,该如何解决?
贷款还剩多少没还完?对方是否有遗产?你有什么证据能证明对方借你的名义贷款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
520
公租房,还没下来怎么办
建议及时依法起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
595
农村房屋买卖
在农村房屋买卖中,村委会扮演着重要的角色。村委会通常会对农村房屋买卖进行审查和批准,确保买卖双方具备相应的资格和条件。此外,村委会还负责监督房屋交易的合法性和合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
贫困户的安置房太小,可以申请换大一点吗?
协商不了,可以起诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,请问一下,我所买的房子现在房顶出现不平,误差四公分
如果开发商拒绝处理房顶不平的问题,业主可以采取以下措施:首先,尝试与开发商再次协商,明确问题的严重性和影响;其次,收集相关证据,如照片、视频、购房合同等,以备维
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
期房,未交付,延期,中间更换开发商,可以要求退房吗
期房延期交付可要求退房。操作如下:1.与开发商协商,了解延期原因,提出退房要求;2.发催告函,限定合理期限内交房,否则解除合同;3.如协商无果,可向法院提起诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
标准版回迁房买卖合同范本
5869人下载
最新回迁房买卖合同通用版
5869人下载
回迁房房屋买卖合同范文常用版
5869人下载
回迁房购房协议书
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
郭磊律师
近期帮助 13634 人
帮朋友租手机现在朋友说没钱把手机卖了怎么办
7分钟前
周清智律师
近期帮助 23808 人
我是暑假工我已经干满一个月我不想干了老板不让我走
10分钟前
张诗浪律师
近期帮助 378 人
我儿李未满17周岁,被涉嫌介绍卖淫案刑拘在看守所,用他手机转帐多次。被强迫的,请问一下能判多久
12分钟前
孙志伟律师
近期帮助 45281 人
晚上室外气温在二十七度,屋里肯定更热,在这种情况下学校不给宿舍里开空调应该怎么处理
12分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15450 人
您好,能咨询个问题吗?
14分钟前
王观涛律师
近期帮助 1576 人
我的朋友怀孕医疗事故人流大出血
20分钟前
梁成顺律师
近期帮助 15450 人
施工总承包单位将主体结构劳务分包给具有相应资质的劳务分包,违法吗
26分钟前
刘婉律师
近期帮助 701 人
你好想找一位有电信诈骗相关经验的律师
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询