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我要和老公离婚，两个男孩，一人一个，可是房子没有房产证，我该怎么才能把房子分了？
更新时间：2019-04-24 08:14:53
问题描述：
我要和老公
离婚
，两个男孩，一人一个，可是房子没有
房产证
，我该怎么才能把房子分了？
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公司债务以房抵债的条件：
债务人以房屋抵偿的意思表示显然是不够的，双方还应办理房屋的登记备案等公示手续，以防止出现债务人一房二卖、第三人善意取得或因房屋存在抵押等第三人权利而不能实现对债务人权利的情形发生。只有现实的提出和受领了物的给付，原来的债权债务关系才会因实际履行而归于消灭。
2019-04-24 08:00:37
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一、一方婚前付了全部房款，并取得了
房产
证的。
这一般属于婚前财产，婚前财产属于
夫妻个人财产
，离婚时，另一方无权要求分割。
二、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的。
这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同，这种情况下一般也是婚前财产。
2019-04-24 08:05:36
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根据新的婚姻法，
结婚
前买的房子属于婚前财产，不属于
夫妻共同财产
，正常情况下是不进入离婚诉讼的财产标的。但是这并不是绝对的。新婚姻法公布实施后，法律明文规定婚前财产归个人所有。
对房屋所有权的认定通常以产权证登记的名称为准。如果房屋购买是在
结婚登记
之前，则房产归个人所有。
2019-04-24 08:11:03
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法院可以强制执行法院的强制执行的前提，是有执行的依据以及申请执行人的申请。如在判决或调解书中明确了房屋归男方所有，男方补偿女方人民币XX元。在法律文书生效后，有义务的一方未履行的，则权利方可以申请强制执行。
若男方没有银行存款来履行的，根据申请执行人的申请，法院可以依法评估
拍卖
被执行人名下的财产。
2019-04-24 08:14:53
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