二手房交易税费新政策有什么

更新时间:2022-11-25 20:03:43
问题描述:
二手房交易税费新政策有什么
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 房产纠纷律师团队推荐
    已帮助393683 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    二手房交易要缴纳的税费有:1%的个人所得税;
    1.5%的契税;
    0.05%的印花税;
    5.5%(房产证未满2年)的增值税;二手房权属登记取证费;二手房交易费;二手房测绘费。法律依据:《契税法》第三条
    契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    2022-11-25 20:03:14
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1861471 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    二手房交易是要交税的,包括3-5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;
    5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。
    法律依据:
    《个人所得税法》第三条 
    个人所得税的税率:
    (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;
    (二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率;
    (三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
    2022-11-25 20:03:15
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助1671486 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    新房买卖交易的税费是:90平方以下为1%、90平方~144平方以下为
    1.5%、144平方及以上为3%的契税;成交总价
    0.05%的印花税;房屋交易手续费;房屋产权登记费。法律依据:《契税法》第三条 
    契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
    第九条 
    契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
    《印花税暂行条例》第五条
    印花税实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买并一次贴足印花税票的缴纳办法。为简化贴花手续,应纳税额较大或者贴花次数频繁的,纳税人可向税务机关提出申请,采取以缴款书代替贴花或者按期汇总缴纳的办法。
    2022-11-25 20:03:43
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房买卖个税新政策
二手房买卖个税新政策
二手房买卖 19668
2024年常州二手房交易要交哪些税费
二手房交易税费计算如下: 1. 契税:3—5%。 2. 个人所得税:20%。 3. 印花税:1‰。 4. 增值税(未满两年):5.6%,并包括城建税、教育附加
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
兰州市二手房交易,房本子不足2年,需要交什么税?
交易二手房需要交税,包括契税、个人所得税、印花税、增值税、城建税、教育附加、地方教育附加税、房屋交易手续费以及房屋产权登记费。 在中华人民共和国境内转移土地、房
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易税具体金额是多少?购买二手房应缴纳哪些税费?
关于二手房交易涉及的各种税费,主要包括个税、契税和印花税等。这些税费根据房产的实际情况和相关规定来计算。如果购买的二手房持有时间不到两年,还需要缴纳增值税。在处
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易中,所需缴纳的税费主要有哪些?
二手房交易税费复杂。契税按房屋面积和成交价格计算;个税根据房屋增值部分计算;印花税按交易金额比例缴纳。购买2年内住房需缴增值税,2年以上免征。还可能有其他附加费
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易过程中产生的税费有多少
二手房交易税费复杂,包括个税、契税等。个税按财产转让所得20%计,契税依据房产面积和地区政策,印花税为交易额的1‰。购买不足2年住房还需缴增值税。确保准确计算和
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易税费缴纳的规定时间要求是什么?
二手房交易税费签订合同时缴纳。自行办理需前往税务局,准备相关材料并缴纳;通过中介则由其代办,需支付中介费。务必按规定时间缴纳,以免影响交易进程。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易买卖双方都要交税吗?
是的,都要交税。买家缴纳契税、印花税等,卖家缴税包括印花税、增值税等。如选择自行申报,需详细了解税法规定;若委托中介,则需签订代办协议并支付费用。确保依法缴税,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房交易要缴纳的税费具体有哪些
二手房交易涉及多项税费,包括个税、契税、印花税等,需根据相关规定计算缴纳。购买不足2年的住房还需缴纳增值税。处理这些税费时,应准确核算,及时缴纳,以确保交易顺利
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房直接和房东对接,都需要交什么税费?谢谢
买二手房需交相应税费。 买家承担个人所得税、契税等,卖家承担营业税等。税费根据房屋、地区政策不同而有所差异。应咨询当地税务部门,确保准确纳税,避免因税务问题影响
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖双方都要交中介费吗,法律怎样规定
二手房买卖中介费的支付方式多样,常见的是由买方或卖方单独支付,或双方共同分担。选择支付方式时,应考虑交易习惯、双方协商结果及合同条款。为确保交易公平和顺利进行,
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
4分钟前
颂威律师
近期帮助 21245 人
借款18800分24期应还24000
4分钟前
郭明律师
近期帮助 7741 人
男方自己办的假离婚证,把房子做的抵押贷款,女方不知道,其实根本没离婚,可以告银行吗
6分钟前
赵蒙律师
近期帮助 8894 人
我在抖音买了平板,现在平板坏了,我进不了商家,退不了
6分钟前
周文才律师
近期帮助 92454 人
农村地质勘测石油的,把我深水井炮坏了,找那个部门投诉
7分钟前
李琦律师
近期帮助 7709 人
我老婆帮别人担保的房款按揭那个贷款,也就是说他放弃继承了。这个该如何处理
8分钟前
赵蒙律师
近期帮助 8894 人
后期患者左眼几乎失明,才查出来是鼻眶脑毛霉菌感染,导致患者左眼失明右眼视力模糊,医院有责任吗
9分钟前
王强律师
近期帮助 65036 人
您好,我被配音公司框骗签署了一份言语模糊的合同,能否认定合同不合理,并作废?
10分钟前
颂威律师
近期帮助 21245 人
被执行6万,想协商分期还款,对方不同意
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询