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夫妻共有房产如何执行
更新时间:2022-11-26 11:52:05
问题描述:
夫妻共有房产如何执行
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关于婚姻房产的法律规定的:一方支付全款或首付款,自行承担后续贷款并登记在一方名下的,房屋归一方独自所有;一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的,房屋归夫妻双方共有。法律依据:《
民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-11-26 11:50:51
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夫妻
离婚
房产的处理为:夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为
夫妻共同财产
。
婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-26 11:52:05
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