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婚后买的房子,登记在夫妻双方名下下,但是首付和后续贷款都是男方父母还,离婚需要分割吗?
更新时间:2022-11-26 15:54:06
问题描述:
婚后买的房子,登记在夫妻双方名下下,但是首付和后续贷款都是男方父母还,这样算共同财产吗,
离婚
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夫妻共同还贷,如果房屋是婚后购买的,那房屋就是
夫妻共同财产
,离婚时需要分割。如果房屋是一方婚前购买并登记在自己名下的,离婚后共同还贷部分需要分割。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-11-26 15:52:32
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婚后买房离婚后属于共同财产的,原则上应当均等分割,必要时亦可不均等,有争议的,由人民法院依法判决分割。如果是个人财产,如婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下的,不予分割。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-26 15:54:06
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婚后用夫妻共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下都属于夫妻共同财产,离婚时需要分割。如果是一方父母出钱购买的房子,登记在自己子女名下,那就属于登记方的个人财产。法律依据:《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者
赠与合同
中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
2022-11-26 15:54:06
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婚前按揭买房婚后属于共同财产吗,婚前按揭买房可以加女方名字吗?
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婚前财产分割吗
婚前财产分割
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一方婚前房产婚后还贷,离婚时该怎么分割
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