租房一年合同到期了，然后没有续签合同，但是还是继续交了三个月房租费，现在要不租了能退房租费吗还有最开始交的押金能退吗？

更新时间：2022-11-27 12:20:49

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租房一年合同到期了，然后没有续签合同，但是还是继续交了三个月房租费，现在要不租了能退房租费吗？还有最开始交的押金能退吗？

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租房合同1年后没签继续保持租赁关系的视为不定期租赁，原租房合同继续有效；解除租赁关系的债权债务终止，租赁合同失效，出租人应当酌情返还押金，承租人应当及时返还租赁房屋。
法律依据：
《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2022-11-27 12:18:15

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没签租房合同不想租了，通常可以退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，承租方应当向出租方送达退房通知，通知到达出租方时租房合同解除。法律依据：《民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2022-11-27 12:20:45

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租房子没签合同，不想租了能退还剩余房租。租赁无合同视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系，承租方应当向出租方送达退房通知，通知到达出租方时租房合同解除。
法律依据：
《民法典》第七百零五条　
租赁期限不得超过二十年。
超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条　
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

2022-11-27 12:20:49

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