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房屋租赁合同中出租人的义务是什么
更新时间:2022-11-27 23:28:03
问题描述:
房屋
租赁合同
中出租人的义务是什么
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租赁
合同
中出租人的义务:交付出租物的义务;在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务;租赁物以及权利的瑕疵担保义务;通知承租人
房屋租赁
合同终止
的义务。
法律依据:
《
民法典
》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
2022-11-27 23:26:06
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房屋租赁合同的出租人的义务分别有:妥善交付房屋的义务;保障房屋有效安全使用的义务;维修房屋及其附属设施的义务;法律规定或租赁合同当事人直接约定的其他义务等。法律依据:《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-27 23:28:03
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租赁合同出租人的义务有:交付出租物的义务;在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务;租赁物以及权利的瑕疵担保义务;通知承租人房屋租赁合同终止的义务。法律依据:《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。
第七百二十三条
因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。
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租赁合同中承租人有哪些义务
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先合同义务有哪些
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出租人的义务有哪些
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其中一个不租,不租的人承担全部违约金吗?
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租房子有一千押金不退,还有一千租金商量好需要退给我,要从租金里减合法吗
如果承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,可以与房东协商要求其全额退还租房押金;协商不成的,可以依法申请仲裁或者向法院起诉;但如果承租人对房屋的毁
全部3个答案 >
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租房子有一千押金不退,还有一千租金商量好需要退给我,现在房东说有物品损坏要赔四百,要从租金里减合法吗
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题
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