遗嘱公证和放弃继承权公证的问题。我爷爷和我奶奶的有两套房产这样做合理合法吗？

更新时间：2022-11-28 01:24:23

问题描述：

您好，我想咨询一下遗嘱公证和放弃继承权公证的问题。我爷爷和我奶奶的有两套房产，我奶奶去年病逝，爷爷健在。我爷爷奶奶有两个子女，依据继承顺序，现在这两套房产我爷爷，我爸爸，和我姑姑都有一部分所有权。经过家里协商，决定甲房产全部由我姑姑继承，乙房产全部由我父亲继承。现在家里人对于两套房产想做三份公证。公证一：对于甲房产，我爸爸放弃继承权，全部由我姑姑继承；公证二：对于乙房产，我姑姑放弃继承权，全部由我父亲继承。公证三：我爷爷订立一份公证遗嘱，规定爷爷所享有的甲房产的所有权部分由我姑姑继承，爷爷所享有的乙房产的所有权部分由我父亲继承。这样做合理合法吗？

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法律允许继承人放弃继承遗产。这是继承人的权利。放弃继承需要公证，若是房产，只有办理放弃公证后，其余继承人才能办理不动产变更登记。若是有公证遗嘱的，则继承人可以凭借公正遗嘱直接进行变更登记。
法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2022-11-28 01:23:44

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放弃房产继承权公证需要提供被继承人的死亡证明、房屋所有权证和房屋价值评估单、全部法定继承人的户口、身份证、被继承人父母死亡证明、被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明，然后在公证处领取表格，填写被继承人的配偶、子女及父母情况，到继承人或者被继承人单位盖章即可。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

2022-11-28 01:24:22

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《民法典》规定放弃继承权不是必须公证，但若是法定继承，并且遗产中含有不动产的，必须办理继承公证，其余继承人才能够过户。根据相关法律规定，放弃继承是每个继承人的权利。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第十一条
根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程；
（九）保全证据；
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

2022-11-28 01:24:23

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