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夫妻离婚房产拍卖,房产登记者一方能否优先
更新时间:2022-11-28 12:21:13
问题描述:
夫妻
离婚
房产
拍卖
,房产登记者一方能否优先
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离婚时属于
夫妻共同财产
的房屋,双方可以协商决定房屋的归属。如果双方都想要,可以竞价取得。如果双方都不想要可以将房屋进行拍卖,然后分割拍卖款。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2022-11-28 12:18:41
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离婚时夫妻双方可以签订一份房屋分割协议,将房屋的所有权归一方所有,然后在其他方面对另一方进行补偿。如果双方都不想要房屋,可以将房屋拍卖,然后双方分割拍卖款。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2022-11-28 12:21:07
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在我国离婚房子可以由法院拍卖,然后对拍卖所得进行分割,但不是所有的房产都会这么分割。如果只有一方想要房产,那只需要给予另一方补偿就可以获得房子。如果双方都想要房产,那可以竞价获得。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2022-11-28 12:21:13
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