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购房凭证丢失如何补办呢
更新时间:2022-11-28 12:32:55
问题描述:
购房凭证丢失如何补办呢
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购房
合同
丢了应该协商补办或者到不动产登记机构查询复印,购房发票丢了应该携带身份证到税务所查询调档、开具存根联复印件加盖公章,或者登报公示遗失信息,携带身份证、购房合同、房产证到地税部门办理补票手续。法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《发票管理办法》第二十九条
开具发票的单位和个人应当按照税务机关的规定存放和保管发票,不得擅自损毁。
已经开具的发票存根联和发票登记簿,应当保存5年。保存期满,报经税务机关查验后销毁。
2022-11-28 12:30:29
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梅州法律问答顾问
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购房合同原件丢失的处理办法:
1、当事人已办理了房屋登记手续的,则可以到房屋登记机关申请复印、盖章进行证明;
2、未登记的,可以与合同相对方协商复印其原件或者提供其他能证明购房事实的
证据
。法律依据:《
中华人民共和国民事诉讼法
》第六十三条
证据包括:
(一)当事人的陈述;
(二)书证;
(三)物证;
(四)视听资料;
(五)电子数据;
(六)证人证言;
(七)鉴定意见;
(八)勘验笔录。
证据必须查证属实,才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼
代理
人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序,全面地、客观地审查核实证据。
第六十五条
当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。人民法院根据当事人的主张和案件审理情况,确定当事人应当提供的证据及其期限。
2022-11-28 12:32:33
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河源法律问答顾问
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房产证丢失的补办应由
房屋产权
人持本人有效身份证件到房屋档案馆填写补证申请及保证书,复印档案中的房屋图纸文件,并由档案馆开具房屋权属查询证明。在报纸上刊登遗失声明后到房管局申请办理补证,等待出证。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料,不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
2022-11-28 12:32:55
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