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离婚房产分割
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双方协议离婚。财产分割已经明确,房屋归男方所有,但是房屋产权证是两个人的名应该怎么处理人的名应该怎么处理?
更新时间:2022-11-28 13:56:06
问题描述:
双方
协议离婚
。 财产分割已经明确,房屋归男方所有,但是
房屋产权
证是两个人的名应该怎么处理,
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房产证上是夫妻双方的名字,
离婚
时双方可以协商分割,协商不成的可以请求法院分割。一般来说可以将房屋归一方所有,然后对另一方进行补偿。如果双方都不想要房屋的,可以
拍卖
房屋,然后分割拍卖款。
法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-28 13:54:33
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共同财产的房屋在双方离婚时应该这么分:首先由双方协议分割,能够通过协议方式达成分割协议的,按照协议内容予以分割,双方不能协商一致的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对夫妻共同房产进行判决。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2022-11-28 13:56:06
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夫妻离婚房产证一般是先离婚后更名的。一般只有离婚时才会对
夫妻共同财产
进行分割。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据:《
不动产登记暂行条例
》第十六条
申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:
(一)登记申请书;
(二)申请人、
代理
人身份证明材料、
授权委托书
;
(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;
(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;
(五)与他人利害关系的说明材料;
(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。
2022-11-28 13:56:06
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