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租房后发现噪音很大不想租了会承担违约吗?如果不违约,可以让出租人退回押金吗金吗?
更新时间:2022-11-28 15:18:06
问题描述:
租房后发现噪音很大不想租了会承担违约吗?如果不违约,可以让出租人退回押金吗?
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2022-11-28 15:17:00
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房屋租赁
违约的,有合同的,按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确,
租赁合同
未到期,承租人提前解除合同,承租人无权要求出租人退还已缴纳的租金,如果给出租人造成损失的,还应当赔偿损失。
法律依据:《
民法典
》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
2022-11-28 15:18:06
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根据租房合同确定
2022-11-28 15:18:06
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