首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我租房遇到纠纷,首先租房中介承诺是直接业主但是租到后期我们发现是二手房东并且两年内加两次房租我不同意该怎么处理?
更新时间:2022-11-28 20:16:07
问题描述:
你好,我租房遇到纠纷,首先租房中介承诺是直接业主但是租到后期我们发现是
二手房
东并且两年内加两次房租,我不同意该怎么处理?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黔南法律问答顾问
咨询我
一般建议先协商,协商不成了,通过向法院起诉解决。依据相关规定,当房东在房屋出租合同期内单方随意涨房租时,租客可以拒绝并按照合同中约定的原房租进行支付。若房东拒收租金或者要求租客搬离,租客可以直接向法院起诉要求房东继续履行合同或者在搬离后起诉要求房东进行赔偿。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第七百五十五条
融资租赁合同
因
买卖合同
解除、被确认无效或者被撤销而解除,出卖人、租赁物系由承租人选择的,出租人有权请求承租人赔偿相应损失;但是,因出租人原因致使买卖
合同解除
、被确认无效或者被撤销的除外。
出租人的损失已经在买卖合同解除、被确认无效或者被撤销时获得赔偿的,承租人不再承担相应的赔偿责任。
2022-11-28 20:14:48
点赞
柳州法律问答顾问
咨询我
签了租房
合同
房东反悔租户可以要求房东在约定期限内履行租赁义务,或起诉至法院要求房东及时履行租房合同;期限届满后房东仍未履行的租户可以主张解除租房合同,由房东无条件退还所有购房款项,一并承担违约赔偿金。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-11-28 20:16:06
点赞
贵阳法律问答顾问
咨询我
租房时二房东跑了房东收房的,租客可以与房东进行协商,转租行为经房东授权且未超过原合同租赁期限的,房东应该继续履行合同,由此给房东造成的损失应向二房东主张赔偿。未经房东授权或已超过原合同租赁期限的,租客签订的合同无效,租客可以及时报警向二房东追偿。
法律依据:《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的
租赁合同
继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十七条
承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
2022-11-28 20:16:07
点赞
找法网本地法律顾问
咨询我
若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租客与租房中介产生纠纷如何处理
房产纠纷
670
租的房子是二房东的,被房主知道后不同意出租,但是和二房东签过合同,这个怎么解决
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房中介跑了,房东可以赶走房客吗
房产纠纷
1020
怎么避免二房东租房纠纷
房产纠纷
50
房租房东不退押金,我通过中介租了一套房子,但是我现在剩余的房费及押金房东不给我退还,遇到这个情况我应
您好,可以尝试着将问题描述清楚,这样有利于我们律师进行分析解答
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房中介跑了房东可以赶走房客吗
房产纠纷
1790
医疗过失怎么样赔偿
医疗事故纠纷
130
诈骗犯被抓怎么才能拿回被骗的钱
诈骗
190
无房产证的房屋可以签租赁合同吗,法律如何规定,规定如何
无产权证的房屋可以签订租赁合同。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租,租赁合同应认定为有效;但对于违章建筑、超期的临时建筑、无证小产权房等没有任何合法手续的非
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
轻伤二级是什么样程度
暴力犯罪
140
假如房东不付油漆费该怎么办?
你可以根据租赁合同起诉,要求租客支付房租
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚怎么样举证感情破裂
起诉离婚
100
我要咨询房屋租赁问题
法律分析:房屋租赁合同是可以约定仲裁的。 当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁,必须符合以下条件: (1)被申请人必须明确。 (2)请求要具体明确。 (3)申请的同时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚需哪些手续
起诉离婚
80
房东到期不退押金
房东不退押金可以报警,警察可以进行调解,如果调解无效只能通过起诉解决。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
起诉离婚都有什么程序
起诉离婚
55
问下签的是6个月的房屋租赁协议交了500元押金要求不租房了房东不给退押金怎么处理
法律分析:协商不成,到法院起诉。 第一,租房也要学会增强自身的保护意识,不论是工作租房或者其它都是一样,合同内容一定要详细清楚。 第二,按照你说的东西经常坏,你
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
上海房屋租赁合同纠纷打官司流程怎么走,规定如何
房屋租赁合同纠纷到房屋所在地人民法院起诉。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条第二款规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
宁夏租房合同纠纷该怎么找证据,规定如何
租房合同纠纷需要准备的证据有:房屋所有权证书或其他证明对房屋拥有所有权或使用权的证据、房屋租赁合同、证明房屋租赁合同履行情况的证据、证明违约方未履行合同情况的证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
交定金,您可以退还押金吗?
你好,是否有其他的什么协议
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
福州律师
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
郑州律师
法律资讯
西安律师
律师推荐:
黔南律师
同城律师:
福泉市律师
三都律师
瓮安县律师
罗甸县律师
都匀市律师
荔波县律师
贵定县律师
平塘县律师
惠水县律师
长顺县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
无产权纠纷二手房转让合同
5869人下载
无产权纠纷二手房买卖合同
5869人下载
农村无产权纠纷二手房买卖合同
5869人下载
无产权纠纷二手房购买合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
重庆汉格所律师
近期帮助 41 人
和一个女生睡了她15现在要报警告我强奸怎么办
刚刚
章芊昊律师
近期帮助 9363 人
后方车辆不愿意,打方向强行停车,逼我停车,导致侧面擦车,对方有责吗?对方违反了交规吗?
33秒前
天习律所律师
近期帮助 32331 人
在双减政策下提供家教信息服务的平台不违法吗
1分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 21699 人
你好,租车时间出现事故,租车公司说车辆没有保险,应该怎么处理
1分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 7747 人
跟供应商订货订不到货款也不退怎么办
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 20148 人
社保交几个月可以退款吗
2分钟前
刘斌律师
近期帮助 38001 人
在我怀孕期间男方出轨一直没有陪着我怀孕生到带都是我一个人但是男方妈妈有给到我安胎费和孩子的生活费打官
2分钟前
刘江律师
近期帮助 2022 人
我有产业,然后政府给我修了一条产业路,政府写了不允许非产业性质的车路过,别人还可以开车走这条路吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询