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建筑商要资质、开发商没有资质可以借用他人资质搞房地产开发
更新时间：2022-11-29 02:39:57
问题描述：
建筑商要资质、开发商没有资质可以借用他人资质搞
房地产开发
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借用有资质的建筑企业名义承揽工程的情形：
1、不具有从事建筑活动主体资格的个人、合伙组织或企业以具备从事建筑活动资格的建筑施工企业的名义承揽工程；
2、资质等级低的建筑施工企业以资质等级高的建筑施工企业的名义承揽工程；
法律依据：
根据2021年生效的《
民法典
》第七百九十一条第二款、第三款
总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担
连带责任
。
承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。
禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
2022-11-29 02:39:56
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