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产权到期续期相关问题及相关费用?
更新时间:2022-11-29 05:44:03
问题描述:
产权到期续期相关问题及相关费用?
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不动产到期后是需要不动产的产权人申请续期的。住宅建设用地上的不动产使用权期限届满的,自动续期,续期的费用根据当地的具体规定;非住宅建设用地上的不动产的使用权期限届满的,需要产权人去申请续期,续期费用有约定的按约定,无约定的按照法律或行政法规处理。
法律依据:
2021年1月1日生效的《
民法典
》第三百五十九条
住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-11-29 05:42:11
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产权到期了是要续期的。如果是房子占用的是住宅建设用地,房屋就是自动续期;如果房屋占用的是非住宅建设用地,
房屋产权
人要在到期一年前到相关部门进行申请续期,缴纳一定的续期手续费。
房屋使用本身是没有期限的,是所占用的土地有使用期限。
法律依据:
2021年1月1日生效的《民法典》第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。
非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
《
中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年;
(二)工业用地五十年;
(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(五)综合或者其他用地五十年。
第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)
拍卖
。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
2022-11-29 05:44:03
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房子产权到期后,应当缴纳续期费用。续期费用为土地出让使用金,具体的数额根据现行法律规定。根据《民法典》第三百五十九条的规定,住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。
续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律法规规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
法律依据:《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
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