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离婚房产分割
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房产问题，假如因男方不能办理贷款，但是已经交了首付，之后办理了离婚改成房产证是女方个人财产女方的名字写一份房产是男女共有的协议有法律效率吗？
更新时间：2022-11-29 08:58:38
问题描述：
房产问题，假如因男方不能办理贷款，但是已经交了首付，之后办理了
离婚
改成房产证是女方个人财产女方的名字，后续房款都是有男方父母交齐的，写一份房产是男女共有的协议有法律效率吗
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有房屋贷款的房屋
夫妻财产
约定了的按照双方约定的分割，如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的，先由夫妻双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据：
《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022-11-29 08:58:37
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男方婚前购买的房产可以写上女方名字么
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想在离婚协议上面写上房屋归属权是男方个人所有权的协议，这样的话法律生效吗？卖房的话就不需要她本人来了
离婚协议书是表明夫妻双方就离婚事项达成何意，如果需要对外产生法律效力，需要到民政机关办理离婚相关手续
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婚后办产权证的婚前买的房屋是夫妻共同财产吗
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