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我家房子拆了3间，共57个平方有土地证的，那我想问下像我家这种情况政府可以给我家分配房子吗
更新时间：2019-04-24 13:52:44
问题描述：
我家房子拆了3间，共57个平方有
土地证
的，那我想问下像我家这种情况政府可以给我家分配房子吗
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以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间，双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的，所以只能认定该套房屋的现有价值属于夫妻共同所有。对于
房屋产权
的分隔，在实践中，分割
夫妻共同财产
，原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况，由双方协议处理。根据我国《婚姻法解释
(二)》第21条也只规定了：“
离婚
时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后，偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。
2019-04-24 13:47:44
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协议离婚
是指夫妻双方对离婚、财产分割、
子女抚养
等问题达成协议，签订离婚协议书并去民政部门申请
离婚登记
，领取离婚证的离婚方式。根据我国法律的规定，协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院可以受理；人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，可依法驳回当事人的诉讼请求。
这里的财产当然包括
房产
。
2019-04-24 13:49:21
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拆迁补偿
的依据是
房产证
和
土地
证，土地证和房产证是
拆迁
最可靠依据，凭土地证是可以到当地房管部门办理房产证的，房产证名字如果是你的，他人在原使用者未同意下无权过户，单位集资盖房，既然给你们办理了土地分证，那么其原来的土地证也就作废了，不可能去更改你的土地证使用者，留好你的土地证吧，那个就是拆迁的本钱
2019-04-24 13:52:44
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