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离婚房产分割
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因为感情不和,现在妻子提出离婚,但是还提出要分财产,我同意离婚,这个财产有房子一套婚前买的这种我需要如何处理?
更新时间:2022-11-29 16:26:07
问题描述:
因为感情不和,现在妻子提出
离婚
,但是还提出要分财产,我同意离婚,这个财产有房子一套婚前买的,当时房子登记两人名字,但是首付是我支付后期贷款也是我个人在还包括婚后,这种我需要如何处理?
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双方离婚,如果房子是婚前全款购买的,则属于个人财产,不参与分割。如果房子是一方婚前出首付并登记在其名下,婚后双方共同还贷的,则离婚时可以分割共同还贷部分和还贷部分的增值部分。
如果房子是婚后购买则属于
夫妻共同财产
,双方可以协商分割。法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-29 16:22:15
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婚前房子是双方出资的,且房产又登记在双方名下,那么离婚后房产可以按照夫妻共同房产由双方协议分割,协议不成的,由法院依法判决;如果房子只登记在一方名下,那么房产可以不予分割,归产权登记方所有,然后将另一方的出资部分认定为债权,最后由产权登记方在离婚时将对方的出资部分予以退还。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2022-11-29 16:24:10
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男方婚前买房,婚后加女方名字,如离婚房子属于共同财产,其离婚关于该房子的分配一般情况下是平均分配,但是如果有一方当事人具有重大过错的,可以少分或者不分房屋给该当事人。因为虽然是男方婚前购买的房屋,但是其加了女方名字就属于将其房屋作为共同财产财产,并将婚前部分的一半赠与给女方了。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-11-29 16:26:07
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