楼房屋，前户与我家有矛盾，中间过道，我家是后门，他家是前门，不给我停车在我家门口说占了她家车位停车他家是否有资格管我家停车？

更新时间：2022-11-30 05:16:07

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楼房屋，前户与我家有矛盾，中间过道，我家是后门，他家是前门，不给我停车在我家门口，说占了她家车位停车他家是否有资格管我家停车？

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一般情况下小区停车位的产权归属业主共有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。法律依据：《民法典》第二百七十五条　
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条　
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
第三百四十四条　
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条　
建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

2022-11-30 05:14:07

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物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没有权利不让业主开车进小区。
法律依据：《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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