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购房合同产权70年,房本下来只有40年。
更新时间:2022-11-30 05:56:08
问题描述:
购房
合同
产权70年,房本下来只有40年。
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买房子70年后,房子仍然归买房人所有。房子的所有权作为一种
物权
是一种绝对权利,是不会过期的。房子所占用的土地属于国家所有,其性质属于住宅用地,使用期限为70年,所以说70年后住宅土地使用权是自动续期的,房子仍然归买房人。
法律依据:《
民法典
》第三百五十九条住宅
建设用地使用权
期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。 非住宅建设用地使用权期限届满后的续期,依照法律规定办理。
该土地上的房屋以及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。
2022-11-30 05:56:08
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