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你好,丈夫欠款后夫妻离婚房产归妻子,法院有权拍卖吗
更新时间:2022-11-30 14:46:10
问题描述:
你好,丈夫欠款后夫妻
离婚
房产归妻子,法院有权
拍卖
吗
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夫妻共同财产
因单方债务被拍卖可以,夫妻一方个人债务,法院只有权利执行夫妻共同房产中一方的份额,不能将共同财产均进行拍卖。另外,必要的居住场所可以查封,不能拍卖。【法律依据:】
根据2021年实施的《
民法典
》第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
《婚姻法解释二》第二十四条规定:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按
夫妻共同债务
处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
》
2022-11-30 14:42:25
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法院可以拍卖夫妻离婚时的房子。实践中,夫妻双方均不主张房屋所有权的,只能将房屋变现,再对取得的对价进行分割。将房屋变现的方式有许多种,可以直接卖给第三人或可以向法院申请组织拍卖,用拍卖所得进行分配。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-11-30 14:44:10
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夫妻共同房产法院有权拍卖另一方房产,根据相关司法解释,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。
2022-11-30 14:46:10
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夫妻共有房产,且已离婚,男方有债务,法院是否能拍卖房产
夫妻共有的房产能拍卖执行一方的份额。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣
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没有离婚夫妻共同债务法院如何分割
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离婚后房子协议归孩子所有,一方欠信用卡不还法院有权拍卖房子吗
你好,只是离婚协议的话,有抵押的话,可能拍卖房子。
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夫妻两人只有一套房,男方欠款法院会拍卖房子吗
取得法院强制拍卖的房子相关材料,现场竞买成功后,买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金,并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。买受人再支付
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再婚夫妻在结婚前都是拥有福利分房,多年后夫妻之间协议离婚,男方出钱给女方购房款,房产拆迁补偿?
处理此类问题常见方式为协商或诉讼。双方可协商确定补偿款归属,如协商不成,可向法院起诉,法院将依据相关法律规定进行判决。
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关于在婚前男女共同购买房屋,在离婚时如何进行财产分割的
婚前购房,离婚时分割看约定。 1. 若无特别约定,婚前购房属个人财产,离婚时不分割。 2. 若双方有书面协议约定为共同财产,或婚后变更产权为共有,则离婚时平等分
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同一天领结婚证和买房是夫妻共同财产吗?
证明婚后共同财产可以通过属于夫妻共同房产的房产证;购买房子时的出资证明或购房合同;夫妻财产协议对共同财产有约定的,可以提供财产协议。属于夫妻的共同财产,夫妻双方
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婚后父母对子女房屋赠与之问
如果父母赠与的房子是婚后共同出资购买的,即使只写了你一个人的名字,这房子仍然属于夫妻共同财产。因为夫妻共同出资购买的财产,无论登记在谁的名下,都属于夫妻共同财产
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我老公把我们夫妻共同房产偷看把房证办他一个人名下.我想起诉分割折产份额可以吗
可以起诉。需收集证据证明房产为共同财产,如购房合同、付款记录等。起诉后法院将审理并判决房产分割方式,可能包括直接分割、变卖后分割价款等。如对方行为构成犯罪,还可
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您好,想咨询一下,婚后买房。夫妻商量好份额去公证有用吗。比如写女方占60%男方占40%。
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协议离婚一方不按协议约定配合房产变更,是否一定要通过法院才能让房管局执行您是否在惠州?
你好 如果签订协议是你们夫妻双方的意思自治 内容没有违反法律的规定 是不可以撤销的 你可以向人民法院起诉 要求对方按协议履行
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您好,请问离婚冷静期赠予房产给另一方,需要缴税吗
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