首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
法律规定租房合同到期,租金涨幅最多百分之几?
更新时间:2022-11-30 15:02:37
问题描述:
法律规定租房
合同
到期,租金涨幅最多百分之几?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1071390
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
租房合同里的租金涨幅应写明租金数额、交付方式、交付时间、涨租比例与开始涨租的时间。
租赁合同
有效期内非经租客同意,房东无权单方面涨租金,租赁合同中另有约定的除外。
法律依据:
《
民法典
》第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-11-30 14:56:14
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1971639
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
民法典中租房合同到期能涨价。约定的租赁期限届满房东涨房租的,租客可以选择接受或退房。约定的租赁期限之内房东涨房租的,租客可以拒绝,房东以此为由解除租赁关系需承担相应的
违约责任
。
法律依据:《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-30 14:58:08
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
931900
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
租房合同租金应写明租金数额、交付方式、交付时间、租赁期间是否涨租或降职、涨租或降职的比例、涨租或降职的时间,一并注明对已经使用租赁房屋时间部分的租金不予退还。
法律依据:
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
2022-11-30 15:02:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租房合同里的租金涨幅怎么写
房产纠纷
1370
我租的是店铺,合同到期以后有规定房东涨价最多涨多少吗?
合同期满租房人想加房租承租人可以选择接受并续签合同,或者退房不再与租房人签订租赁合同。房屋租金价格实行市场价,不受《价格法》调整,房东涨价的合法性在于有无合同约
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
门面租金上涨有法律规定吗
房屋租赁纠纷
5173
租赁合同租金的递增如何规定
民法典
5451
房屋租赁租金递增百分之二十受法律保护?
房东能涨租金的情况是:合同已有涨租约定的;与承租人协商达成一致的。涨租金属于变更合同的内容,而变更合同需要经当事人协商一致,并且变更的内容要清楚明确、不违法、不
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同涨幅怎么写
房产纠纷
709
房屋合同到期,房东涨房租幅度达百分之五十,合理吗?
你好,可以协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
按照法律,租门面房,续租后涨幅多少合适
你好,合同遵循意思自治
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
正常来说房屋租赁租金每年可以上涨百分几?
一、法律规定租金每年只能涨多少 1、法律规定商铺租金每年只能涨百分之五到百分之八的递增哦亲亲。为使租金收入与资金的时间价值一起得到体现,特别位置的房屋,递增比
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是承租方商铺在合同有效期内有签约根据行情涨幅租金,出租方涨幅租金多少最合理?
可以这样写。当面对商铺租赁合同范本租金递增书写的时候,合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围租金涨幅,由双方协商后作适当
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋转租,违法吗?
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租住的房屋马桶老化漏水,我有向房东反馈,也来修了,但是没修好,我和房东需要各付多少责任呢?
房东承担漏水责任。操作建议:1.及时通知房东维修,并保留证据;2.如房东不修,可自行维修后向其追偿;3.如产生纠纷,可寻求法律援助或通过诉讼解决。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,房子里面墙体全部发霉影响正常使用,退租可以要求退押金吗
可以。如果因房东原因导致发霉,租客可要求退租并退回押金;如因租客使用不当,可与房东协商部分退还。操作时需保留相关证据,如照片、视频等,以便证明发霉情况,同时与房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没签合同,房东说不退房租怎么办?
协商不成,可以起诉解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金一般是多少,有哪些规定
租房合同违约金可协商确定。如协商不成,可起诉至法院。法院会审查合同有效性、违约情况等,并依法判决。违约方需按判决支付违约金。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁的毛坯房商铺,因合同里面有不能拆装修现在房东不让扯合法吗,二次结构装修都我自己出的钱
根据合同约定和装修情况处理。未形成附合可拆除但需恢复原状;形成附合则协商分担损失。协商不成可诉诸法律,注意保留证据,咨询专业律师。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,两个人共同租了房子,其中一个人因房门打不开自行将锁换了,并未通知另一个人的,犯法吗
算违法。如双方有约定按约定处理,无约定的,应恢复原状或赔偿损失。如情况严重,可报警处理,警方会根据实际情况给予相应处罚。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东要卖房子,让我重新找一个房子
您好,你這邊具體是什麼情況,可以先大概介紹下
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
石家庄律师
同城律师:
无极县律师
辛集市律师
元氏县律师
栾城区律师
赞皇县律师
平山县律师
新乐市律师
赵县律师
正定县律师
行唐县律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
合同到期的辞职申请书
5869人下载
合同到期辞职申请书
5869人下载
合同期满续聘申请书
5869人下载
合同到期辞职申请书范文
5869人下载
律师解答动态
刚刚
王德桥律师
近期帮助 1503 人
老婆出轨如何告第三者破坏家庭
刚刚
煊为律所律师
近期帮助 1386 人
你好,劳动仲裁方面的可以咨询?
刚刚
周清智律师
近期帮助 23056 人
学校卖的东西很贵
刚刚
刘冰冰律师
近期帮助 1768 人
股东分红纳税为什么不算在北京落户缴纳的个税里?
刚刚
吴国公律师
近期帮助 34485 人
你好咨询公司合同纠纷
21秒前
王德桥律师
近期帮助 1503 人
在理疗店出事,店家不管,起诉他,市场监管局察他,还可以营业嘛
1分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 3641 人
有低压电工证,更换插板,后期发生事故,会有责任吗?
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 9506 人
姊妹三个,有个姐姐和哥哥父母准备把,钱款全部给我,让我养老,随后姐姐和哥哥会找我麻烦吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询