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抵押担保
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下关于XX抵押商业用房现在面临着被拍卖，可是我在不知道被XX抵押贷款的情况下买下了这套营业房现在要到哪里告呢？
更新时间：2022-11-30 15:52:09
问题描述：
您好，我想咨询下关于XX抵押商业用房现在面临着被
拍卖
，可是我在不知道被XX抵押贷款的情况下买下了这套营业房，现在要到哪里告呢？
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你好，可以起诉的
2022-11-30 15:48:27
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办理抵押登记后拿到他项权证
2022-11-30 15:50:45
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由于房产抵押贷款而产生的纠纷，当事人可以选择由
仲裁
机构对
合同仲裁
，也可以选择向人民法院提起诉讼。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
法律依据：《
中华人民共和国民法典
》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百一十条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
2022-11-30 15:52:09
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