首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
针对夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效
更新时间:2022-12-01 06:51:29
问题描述:
针对夫妻一方擅自出卖共有房产是否有效
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1892785
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻一方擅自出售共有房屋,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,是具有法律效力的,但是另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。法律依据:《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释
(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,
离婚
时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2022-12-01 06:46:42
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
65381
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
夫妻一方擅自出卖共有房产,如果第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,买卖行为是有效的,但夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释
(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2022-12-01 06:48:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1956128
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻单方擅自处分共同财产而签订的
买卖合同
通常是不发生法律效力的。但是一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,也可以合法取得该房产的所有权。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用姻家庭编的解释
(一)》第二十八条
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
2022-12-01 06:51:29
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻一方擅自出卖共有房产有效吗
婚姻家庭
855
夫妻共同财产房屋一方私自出租是否有效
夫妻一方单独出售房产是否有效要看具体情况,当夫或妻一方与第三人发生不动产物权交易时,该不动产登记在夫妻一方名下但实际属于夫妻共同财产,如果第三人尽到了必要的审查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
夫妻一方擅自出卖共有房产有效吗
房产纠纷
50
夫妻一方擅自出卖共有房产有效吗
婚姻家庭
40
夫妻共有房,卖房只有男方一人签字,合同是.否有效?
可以去法院起诉申请撤销买卖合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻一方放弃继承权是否有效
民法典
601
夫妻共有房产被一方卖了,合同成立吗
合同可以成立,一是判定对方是不是构成善意取得;二是夫妻之间可以构成侵权,可以要求赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻共有产权房,是否合法有效吗
您好, 具体需要结合案情体现的有关事实而定,由于你提供的信息太少,需陈述更详尽的情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
搬迁房子财产分割协议内容是什么,一般怎么规定
动迁协议需要房屋所有权人签字。 如果房屋产权证书上登记的是夫妻双方的名字,需要夫妻双方签字;如果只登记一方姓名的,不需要双方签字。 根据《国有土地上房屋征收与补
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
那是夫妻共同财产吗?孩子们都是祖父母带来的!我想问的是房子是否属于夫妻共同财产。法院通常会决定谁?
房子登记在谁的名下
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
结婚后丈夫家拆迁给的安置房只写了丈夫的名字,离婚有女方的份吗?
拆迁安置时,有你的人头吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻在婚姻存续期间是否必须平均分配婚后所得房产
婚姻关系存续期间房产的分配:以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。在婚姻关系存续期间,双方是以共同收入来偿还银行贷款本息的,所以只能认定该套房屋的现有价
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买房子签完合同,贷款没有下来,领结婚证属于婚前财产吗
法律分析:婚前贷款买房是否需要财产公证由双方当事人自行决定。法律没有规定一定要对婚前财产协议进行公证。也就是说,只要当事人的意思表示一致,协议的内容并未违反法律
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于成都离婚房产转让过户手续的详细流程是什么?
法律分析:离婚房产过户所需手续如下:第一步是双方到交易中心办理转移登记;第二步是到房管局办理免征契税的申请;第三步是办理析产登记手续并缴纳登记费;第四步是等待领
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
唯一房产是夫妻共同财产,男方赌博在女方不知情的情况下把房产抵押给了高利贷,如果可以的话安置费是哪方出
你好,拍卖后有一半分给你
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子在公婆名下,房贷男方在还,离婚协议里能不能补充贷款还完后过户到小孩名下,这样有法律保障吗?
你好,你可以起诉的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
合肥律师
律师推荐:
白城律师
同城律师:
大安市律师
通榆县律师
镇赉县律师
洮南市律师
洮北区律师
其他人在咨询:
家暴
离婚赔偿
分家产
赡养
收养
彩礼
子女抚养
涉外婚姻
婚姻债务
同居
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
夫妻共有房产买卖合同书
5869人下载
夫妻共有房产转让协议书
5869人下载
夫妻共同共有房产买卖合同
5869人下载
夫妻婚前房产约定协议范本【标准版】
5869人下载
律师解答动态
10分钟前
赖启徇律师
近期帮助 8053 人
你好!工伤出院后,还需要治疗的,可以不到指定医院治疗吗?
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 7143 人
想咨询一下工伤问题
17分钟前
周于炜律师
近期帮助 7143 人
我想解除担保
17分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44420 人
想咨询下,公司给放淡季假,每个月最低保障,然后一年后被辞退,补偿按照淡季假期间最低工资给的
20分钟前
庄涛律师
近期帮助 8968 人
弟弟朋友因抢夺他人手机犯罪了弟弟在抢夺过程中起到了踩点作用(未成年)这件事会怎么判
27分钟前
王珂律师
近期帮助 75743 人
分期买的手机,买的时候说是原装的,结果买回来发现后盖是换过的,我找他们退换,一直不回应我
29分钟前
王奎律师
近期帮助 10005 人
认识两个多月的女朋友,见面后她说不想结婚给她转的钱和买的金首饰花了4万多可以要回来吗?
31分钟前
黄国平律师
近期帮助 1962 人
在深圳上班
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询