首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
房屋租赁合同是否可以单方面解除
更新时间:2022-12-01 10:06:18
问题描述:
房屋
租赁合同
是否可以单方面解除
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
1997893
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
当事人可以单方解除
房屋租赁
合同
。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的均可单方解除。
法律依据:《
民法典
》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-12-01 10:05:03
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
879023
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁合同可以单方面解除。承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的、不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的均可单方解除。
法律依据:
《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十九条
因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
2022-12-01 10:05:30
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1406056
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房屋租赁合同如果具备当事人约定或者法定解除情形的能单方面解除。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-01 10:06:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同是否可以单方面解除
房产纠纷
801
我想咨询下我与其妻子签订的解除房屋租赁合同协议书是否有效,是否可以单方面解除房屋租赁合同。
关于租赁合同的诉讼实效问题,具体如下:履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用1年的诉讼时效外,其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用2年的诉讼时效。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
单方面解除房屋租赁合同可以吗
合同纠纷
445
股权转让合同是否可以单方解除
合同纠纷
496
解除租房合同问题!这种情况是可以单方面解除合同还是需要协商
处理租赁合同纠纷问题主要有两种方法:一种是通过协商的方式解决,这是最好最快的解决方法;第二,如果协商无望或者是无效,可以采用诉讼的方式保护自己的合法权益。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
服务合同到期是否自动解除
民法典
790
房屋出租,单方便解除合同
如遇争议较大,符合条件的额,可以起诉解除
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎样单方面解除租房合同,
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租客违约,房东可以单方面解除租赁合同吗?
租客违约,房东可以与租客协商一致后解除租赁合同,并要求其承担相应的违约责任。或者因租客的违约行为,致使租赁合同的目的不能实现的,房东可以行使单方面的合同解除权来
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房客把租金给了中介,是否可以单方面解除合同
按照房东与中介签订的合同进行操作,什么情况下可以解除合同以合同约定为准
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同,房东有权单方解除合约吗
律师要看合同条款后,才能回答。因为国家格式合同住房有押金的条款。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
如果房东不退押金怎么办?110行吗?
您好,可以起诉要求退款
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租户需要房东提供房产证复印件报销吗?
你好。1.可以提供身份证复印件,但是,建议写上仅供使用的用途。2.购房合同复印件建议仅提供头页尾页同时也写上用途
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东向我们谎报房屋面积是否构成欺诈?也没有向我们退还押金。我该怎么办
你好!根据合同约定,双方协商处理,协商不成,可以收集证据诉讼维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问房子还没到期,押金必须让租客转租房子才能合法退房
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
该怎么打电话投诉?
你好,报警处理就可以
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修乱收费该怎么解决?
装修乱收费,应依法维权。可先行协商,要求对方按合同履行;协商不成,收集证据后向法院起诉,要求赔偿损失。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的商铺在免租期内,现不想经营可以把租金要回来吗
可协商解除合同或支付违约金后解除。选择时应考虑合同条款、双方协商情况以及可能的法律后果,选择最符合自身利益的方式。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
工厂宿舍入住时交付100押金不做了能退吗
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
阿拉善盟律师
同城律师:
阿拉善左旗律师
阿拉善右旗律师
额济纳旗律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋租赁合同解除书
5869人下载
《房屋租赁合同》解除通知书
5869人下载
房屋租赁合同解除协议书
5869人下载
房屋租赁合同解除协议模板
5869人下载
律师解答动态
7分钟前
吴国公律师
近期帮助 34597 人
是收费的咨询吗
8分钟前
姜月律师
近期帮助 26466 人
下款后收取审批额度15%+299什么意思
8分钟前
张发达律师
近期帮助 2566 人
你好,我想咨询一下,就是我爸爸出车祸,然后我上面有哥哥,我是他第二个女儿,像这样子,我们有继承权吗?
8分钟前
姜月律师
近期帮助 26466 人
就是我在厂里面干活,然后我不想干了,我月初的时候就写了辞职报告。他有权利不给我工资吗?
9分钟前
郭长敏律师
近期帮助 7815 人
十年前摩托车把别人撞成残疾了现在每月1500如果这个人死了还需要陪他们家人的钱吗
9分钟前
姜月律师
近期帮助 26466 人
就是说如果别人在参与赌博中,我正在和他打电话打了很久,被警察抓了我违法嘛
10分钟前
姜月律师
近期帮助 26466 人
一个人骑三轮车倒车,碰到骑电动车的了,动车上带的人受伤了,一般交警会怎么处理谁的责任大
10分钟前
姜月律师
近期帮助 26466 人
网贷收取担保费合法吗,能不能退谢谢
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询