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我们是公租房,面临拆迁,据说最后的动迁款需所有户口内人员签字才能拿到动迁款政策规定是否这样的迁款政策规定是否这样的?
更新时间:2022-12-01 14:54:14
问题描述:
我们是公租房,面临拆迁,据说最后的
动迁
款需所有户口内人员签字才能拿到动迁款政策规定是否这样的?
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有登记在册的户口能分到动迁款。只有公房的共
同居
住人在分割动迁补偿利益时才具有户口的限制,而作为同样能够分得动迁补偿利益的公房承租人,私房的产权人和房屋使用人并没有户籍要求的限制。
在房屋拆迁的过程中,能否分割动迁补偿利益的关键在于登记在册或者使用房屋。
法律依据:
《国有土地上房屋
征收
与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
2022-12-01 14:51:04
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动迁款并不一定依据人口平均分割,但会考虑人口因素。动迁是按照面积进行安置的,该部分安置款项应该属于承租人和对房屋享有使用权的其他同住人;其次,动
拆迁安置
时还考虑人口因素,被安置人口的补偿款,每个人都有权分配。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条
房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。
调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条
房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
2022-12-01 14:52:12
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动迁款并不一定按人口平均分割,但分割时也会考虑人口因素。动迁是按照面积进行安置的,该部分安置款项应该属于承租人和对房屋享有使用权的其他同住人;其次,动拆迁安置时还考虑人口因素,被安置人口的补偿款,每个人都有权分配。
法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。
暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
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