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合同中未规定如果违反约定期限而退租造成的损害由承租人承担,是否不具有法律效益
更新时间:2022-12-01 20:46:11
问题描述:
合同
中未规定如果违反约定期限而退租造成的损害由承租人承担,是否不具有法律效益
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承租人造成租赁物毁损,合同中有约定的按照约定赔偿,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外出租造成影响的,出租人不存在租金损失的问题。法律依据:《
民法典
》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
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