有村委会和乡土地所的盖章证明,算不算是违章建筑?

更新时间:2022-12-01 20:56:10
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有村委会和乡土地所的盖章证明,算不算是违章建筑?
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    违章建筑的认定依据主要是《土地管理法》和《城乡规划法》。违章建筑指违反法律规定而建成的建筑物、构筑物等工程设施,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。
    法律依据:《土地管理法》第七十八条
    农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

    超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
    《城乡规划法》第六十四条
    未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
    2022-12-01 20:54:14
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    违章建筑的类别有未申请或申请未获得批准而建成的建筑;擅自改变土地使用性质建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;以及擅自将临时建筑设成为永久性建筑。
    法律依据:
    中华人民共和国土地管理法》第七十八条
    农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
    超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
    中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
    在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
    2022-12-01 20:54:14
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    具有土地使用证但未到当地建筑管理部门提出申请的建房算违建。土地使用证只能赋予土地的使用权利,建房需要相关部门的审批。在有土地使用证的基础上,修建的房屋通过当地人民政府的审批,符合法定程序,即不属于违建。
    法律依据:《城乡规划法》第四十一条
    在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法,由省、自治区、直辖市制定。
    第六十五条
    在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
    2022-12-01 20:56:10
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村里注册公司证明吗
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我自己耕地,算不算违章建筑
违法建筑的认定依据主要是《土地管理法》和《城乡规划法》。我国法律规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政
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和村里有租赁合同,在上面盖的房屋算不算违章建筑啊?
出租违建房屋的租赁合同不合法。法律规定,租赁房屋没有取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的,出租人与承租人签订的租赁合同无效。<b
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当时有办的土地证,算不算违建?
你好,对于土地证问题,新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件,希望对你有帮助。
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问问就是在宅基地的盖了房子,算不算是违法建筑
这个需要咨询当地土地局与建设局的。
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我在自己宅基地盖南屋算不算违章建筑?
法律分析:违章建房,是指违反法律和政策的规定,由公民或法人擅自建造的建筑物及构筑物,通常表现为擅自搭建的棚房、摊位、简易楼宇等。 违章建房最主要的特征就是不具有
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农村建房村委会同意建房,有村长书记签字盖章算违建吗?
你好,详细情况请具体表达才能给你详细解答。
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乡村宅基地是否可以转化为商业用地?
根据法律规定,征收基本农田的,应当经过国务院批准;同时,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续
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农村私人土地永久转让协议是否合法
农村土地永久转让不合法。合法转让应签订书面协议,明确双方权益。若约定永久转让,需补充约定转让期限或视为不定期转让,且不得超过土地承包剩余期限。双方应遵守协议,确
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如何撰写土地纠纷证明范本?
你好,是要证明什么呢
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农村土地承包合同纷争是否可由仲裁机构裁决
可以仲裁裁决。 仲裁处理需先撰写仲裁协议,明确请求,向仲裁委提交申请。仲裁委确认受理后,选定仲裁员组成仲裁庭开庭审理。如调解不成,仲裁庭会及时作出裁决。如对裁决
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双方签订的宅基地纠纷协议一方拒绝执行,是否具有法律效力。
根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:  (一)协商解决  《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解
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你好,我想咨询一下土地纠纷
发生土地纠纷时,首先可以尝试与对方协商解决。若协商无果,可以请求村民委员会或乡镇人民政府进行调解。若仍无法解决,可以向土地仲裁机构申请仲裁或直接向法院起诉。选择
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合同纠纷,我们所有的承包费都给清了,对方还是起诉法院,说我们欠他4万承包费没给他
如果你们赢得了官司,根据《民法典》的相关规定,你们可以要求对方赔偿因诉讼产生的合理费用,如律师费、交通费等。但需要注意的是,这些费用必须是合理的,且需要提供相关
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农民的赔偿款怎么追回
追回农民赔偿款,可诉讼或调解。诉讼需收集证据,向法院起诉;调解则通过协商达成和解。具体操作需根据实际情况选择,诉讼过程需遵循法律程序,调解则更注重双方意愿的达成
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