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民法典中无产权证的房屋能否转让
更新时间:2022-12-01 22:41:21
问题描述:
民法典
中无产权证的房屋能否转让
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民法典规定无产权证的房屋不可以转让。我国实行不动产登记制度,没有产权证的房屋权属存在争议,其存在没有产权证明的障碍属于禁止转让的房地产,无法办理产权登记。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-01 22:36:30
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无产权证的房屋不能转让。
房屋产权
证是拥有房屋所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理过户手续,其转让属于无权处分。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-01 22:38:09
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对无产权证的房屋不可以转让。产权证是对该房屋拥有所有权的证明,没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领证办理产权变更过户手续。
法律依据:
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2022-12-01 22:41:21
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