首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
离婚后房子归我,他不在家,拿离婚协议书可以申请过户吗
更新时间:2022-12-01 22:46:18
问题描述:
离婚
后房子归我,他不在家,拿离婚协议书可以申请过户吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1529203
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
离婚协议书公证后,只要还没有拿到离婚证,那么房子就还是
夫妻共同财产
;如果已经拿到了离婚证,那么按照离婚协议书的约定决定房子所有权,需要办理过户手续的可以办理过户。法律依据:《民法典》第二百十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
《
中华人民共和国公证法
》第二十五条
自然人
、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。
第三十条
公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是,因
不可抗力
、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
2022-12-01 22:42:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1607533
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
夫妻
协议离婚
办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证,到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请,十五个工作日左右完成过户手续。
法律依据:《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请
离婚登记
。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对
子女抚养
、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
2022-12-01 22:44:11
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1958777
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
协议离婚的夫妻可以按照以下流程办理房产过户手续:
1、办理离婚房产析产,没有办理在房产过户时需要缴纳契税;
2、带齐离婚协议书、房产析产证等材料到公证处办理析产公证;
3、到房产管理部门办理离婚房产过户手续。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-12-01 22:46:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有离婚协议书,可以离婚吗
婚姻家庭
60
离婚协议上房产归我她不去过户可以办吗
离婚后一方当事人不可以在未经对方同意的情况下将属于对方的财产进行变卖,私自变卖的行为违法。法律规定,夫妻对共有财产的处分需要全体共同共有人同意,如果一方共有人将
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚协议要在民政局领取吗
民法典
335
协议离婚过户需要公证吗,协议离婚过户诉讼需要多长时间
民法典
140
我在民政局办理了离婚手续、房子归我、离婚协议管用吗?房子需要过户吗
离婚协议在民政局有备案,未经公证,如无违反法律强制性规定的情形,是有效的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有离婚协议书可以办理离婚吗
婚姻家庭
265
离异房产过户,对方不配合,可以拿离婚协议过户吗
离婚时,不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记,可以在离婚前,也就是婚姻存续期间进行,也可以在离婚后,持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的,免征
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议写房子归女方,能离婚后在过户吗
法律分析:离婚前一方擅自转让房子,如果购买人是善意且以合理价格受让,且已经完成产权变更的,则是有效的。但是另一方可以请求赔偿损失。家庭成员对家庭共有财产一般是共
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们离婚协议书写房子归我,可以过户吗?
假如房贷未偿还完离婚的,房产可以双方协商分割,协商不成可以通过诉讼由法院分割:由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款,由取得
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻协议离婚,拿着协议书单方面可以过户吗
要求对方履行协议,如果有证据证明对方分割财产时有欺诈、隐瞒财产的情况,方可以要求重新分割
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问离婚协议房子归我可以办理过户手续吗
房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。房屋虽然没有办理过户登记,但是如果已经将房屋交付
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
有离婚协议,一方房子可以办过户吗
在离婚案件中,如须将夫妻双方共有名字的房屋或只有一方名字的房屋过户到另一方名下时,按照相关法律规定,无须缴纳相关税款。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与子女时,也
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好,我想咨询的问题是,夫妻双方用工龄购买的房子,但领取产权证时一方己去世,还算是夫妻共同财产吗?
一方去世了,用工龄购买的房子是夫妻共同财产。只要是夫妻存续期间的财产都是夫妻共同财产。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
北京律师
同城律师:
石景山区律师
海淀区律师
昌平区律师
朝阳区律师
门头沟区律师
延庆区律师
东城区律师
房山区律师
密云区律师
通州区律师
其他人在咨询:
婚姻债务
离婚赔偿
家暴
结婚
协议离婚
赡养
涉外婚姻
分家产
收养
离婚财产分割
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
2022起诉离婚协议书模板
5869人下载
标准版离婚协议书模板
5869人下载
离婚协议书
5869人下载
2022离婚协议书标准格式
5869人下载
律师解答动态
2小时前
天习律所律师
近期帮助 37504 人
物业是否有权利禁止商铺干餐饮
3小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
你好,我车贷推迟一个月还款会怎么样,就是比如36期,现在多了一期这个意思
3小时前
南宁国晖律师
近期帮助 2685 人
你好原告收到被告答辩状后,还需要开庭吗
3小时前
何迎红律师
近期帮助 1342 人
岳母借了我爸一笔钱,是我老爸先转给我老婆再转给我岳母的
昨天23:48
程先涛律师
近期帮助 6352 人
流水7万,获利6000
昨天23:44
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
你好,我想咨询下劳动合同的事
昨天23:44
程先涛律师
近期帮助 6352 人
就是醉驾取保候审出来差不多半年了没有动静是什么情况
昨天23:43
王秋荣律师
近期帮助 23226 人
健身房更换老板,健身卡和私教课不承认了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询