公积金没用过;对象:婚前名下有房,有公积金贷款,无商贷;如果对象的公积金贷款一把提前还清了,婚后两个人的首付比例、公积金利率、商贷利率都按首套房还是二套房还是三套房执行呢?

更新时间:2022-12-02 08:14:21
问题描述:
你好,想问一下: 我:婚前名下有全款房,无贷,公积金没用过; 对象:婚前名下有房,有公积金贷款,无商贷; 如果对象的公积金贷款一把提前还清了,婚后两个人的首付比例、公积金利率、商贷利率都按首套房还是二套房还是三套房执行呢?
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    婚前一方用公积金贷款的房子贷款购房,房子登记在购房者名下的,婚后也是由其个人还款的,则房子应归购房人个人所有,配偶无权要求分割;如果房子是一方在婚前用公积金贷款所买,但是是夫妻双方婚后共同还贷的,则房产属于夫妻共同财产离婚时双方均可对该房子主张所有权。法律依据:《民法典》第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
    2022-12-02 08:14:20
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目前名下有一套房,贷款都已还清,若是卖了再换一套,夫妻二人公积金能贷款多少?利率如何?谢谢,
这个需要具体咨询房产部门,目前南京地区,政策上有变动,可以关注政府政策规定,之前一人可以贷款的公积金最高是50万元。
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你好,我结婚前用公积金买了套房,结婚后想用丈夫的公积金一起还款。当地公积金中心说要他和我签借款协议,
你好,若是一起还贷款的房产(无论婚后另一方有无收入或实际还贷款),婚后共同还贷款部分及增值部分,应双方平分。
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如果我的房子是在我和我老公结婚前买的,但是这套房子从首付到公积金还款全都是我自己还的,这套房子如何分
要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产,需要进行
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我同意离婚,用我的住房公积金抵押的房子属于女性,剩下的14万还没有还清,为什么我的住房公积金不能提取
你的住房公积金别人可以使用吗,除非你们结婚,以夫妻的名义购买才可以使用吧
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我想咨询二套房商贷转公积金利率多少?第一套房是公积金贷款,是否需要提前还清二套房才能公积金贷款?
购买二套房时也能使用公积金贷款。二套房使用公积金贷款需要看借款人在购买第一套房时的购买方式:如是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则可以使用公积金贷款;如是用公积
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婚前,妻子,个人商贷一套房,未还清,以丈夫名字个人,公积金贷款,再购套房,还是二套
深圳对于二套房的认定是“认房又认贷”,有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地
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平安普惠贷款现在还不上怎么办?
您好,您可以和银行方面协商
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公积金贷款放贷要多久,法律有哪些规定
公积金贷款需要18-19个工作日放款。法律规定住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银
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现在还款困难,以贷养贷好久了,能不能协商延期还款,并且想找同城的(合肥)方便些
法律分析:延期还款申请书的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所;标的;数量;质量等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百七十八条
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上海公积金贷款额度2024是怎样的
上海公积金贷款利率是根据贷款年限而定的。贷款年限五年以上,住房公积金贷款利率为 3.25%;贷款年限五年以下,住房公积金贷款利率为 2.75%。法律依据:《住房
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