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银行弄丢客户他权证,银行陪同补办,但是不做登报申明,只是要求房管局消除以前的号码,可以吗?
更新时间:2022-12-02 08:22:21
问题描述:
银行弄丢客户他权证,银行陪同补办,但是不做登报申明,只是要求房管局消除以前的号码,可以吗?
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遗失他项权证的处理方法是:需在报纸上刊登声明作废,要求
抵押权
人进行补办。他项权证遗失的后果是不能注销贷款,逾期后抵押权人可以将房屋折价或以
拍卖
、变卖该房屋所得的价款受偿。
法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十四条
以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后,由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证》。
《
民法典
》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
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新买的手机充电发热检测没问题但是不满意结果可以退款嘛
消费者在遇到退款问题时,可以选择和商家进行协商处理,协商不成,可以报消费者协会调解处理,调解不成的,可以向相关人民法院提起诉讼处理。
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因我买的是新能源四轮低速老年代步车销售商说不落戶不用开伐票,到底是怎么回事?
这个不清楚了,你得问下当地交警部门
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