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遗产继承
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我母亲、父亲名下现在有2套房产,以后父母不在了之后,母亲想把房产留给我个人所有过户到我名下(我已经结婚再过户一套房产吗?
更新时间:2022-12-02 10:08:32
问题描述:
您好,律师,我母亲、父亲名下现在有2套房产,以后父母不在了之后,母亲想把房产留给我个人所有过户到我名下(我已经
结婚
,不想属于
夫妻共同财产
,不包括我丈夫,想属于我个人的财产),如果我本人不在了就可以过户到我的子女,留给我子女个人财产,我和我丈夫现在名下没有房产,我母亲想先过户一个房产给我,另外一套以后再过户给我,但是这两套都留给我个人,现在应该怎么办?先办
遗嘱继承
,先公证,再过户一套房产吗?
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父亲不在了,母亲还在,房产子女继承一般需要对父亲遗产进行认定,即将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产进行均等分配继承。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第一千一百五十三条夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。第一千一百五十四条有下列情形之一的,遗产中的有关部分按照
法定继承
办理:
(一)
遗嘱继承人
放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠;
(二)遗嘱继承人
丧失继承权
或者受遗赠人丧失受遗赠权;
(三)遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止;
(四)遗嘱无效部分所涉及的遗产;
(五)遗嘱未处分的遗产。
2022-12-02 10:06:31
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《
民法典
》规定继承房产过户,若是没有
公证遗嘱
或者是法院确认有效的其他类型遗嘱,需要向公证处提供财产证明以及
被继承人
的死亡证明等材料办理继承公证,之后才能够进行变更登记。法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。
2022-12-02 10:08:00
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女儿出嫁后父母的房产有份,但是父母有遗嘱明确说明房子不归女儿的除外,
继承人
应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理
继承
问题。
遗产分割
的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第一千一百三十二条
继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。
遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定;协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
2022-12-02 10:08:32
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