房屋下水道返水打官司告开发商和物业?

更新时间:2022-12-02 14:20:59 12312人浏览
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房屋下水道返水打官司告开发商和物业
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  • 漏水到楼下法院的判决:
    1、若是开发商在建造过程中,出现的质量问题,则判决开发商承担修缮责任;
    2、若是相邻方造成的损坏,则判决相邻方解决。
    法律依据:
    中华人民共和国民法典》第二百八十八条
    不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系
    第二百八十九条
    法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。
    第二百九十条
    不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
    对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
    2022-12-02 14:16:36
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  • 房屋漏水纠纷的处理方式有:可以邀请第三方进行调节,如警察、邻居、物业等;可以向楼上下户主直接索赔;可以收集整理相关证据,根据争议向人民法院提请进行民事诉讼。
    法律依据:
    2021生效的《民法典》第二百九十五条 
    不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。
    第二百九十六条 
    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    2022-12-02 14:18:14
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  • 漏水到楼下法院会有如下判决方式:1、若是开发商在建造过程中,出现的质量问题,则判决开发商承担修缮责任。2、若是相邻方造成的损坏,则判决相邻方解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。
    2022-12-02 14:20:59
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