我们明天签租房合同了,房东是说一年起租,但是我们和中介谈的是说我们只能租半年那我们怎么保证后续这半年我们不出钱继续租房?

更新时间:2022-12-02 21:32:23
问题描述:
我们明天签租房合同了,房东是说一年起租,但是我们和中介谈的是说我们只能租半年,然后中介说可以,他可以帮我们后续转租。但是这个转租也不是他想转就能立刻找到下家的(中介一直给的保证就是肯定不会有后续问题的),那我们怎么保证后续这半年我们不出钱继续租房?
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    出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
    2022-12-02 21:31:38
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    租房合同一年到期后,承租人要求续租的可以与出租人协商续期,重新签订续租合同;双方均表示不续签合同的租房合同失效、租赁关系终止,承租人应当及时返还租赁物,返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。法律依据:《民法典》第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百三十四条
    租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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