房屋租赁合同已到期，承租人在租赁期内将房屋租赁给他人，我该怎么办？

更新时间：2022-12-03 08:37:06

问题描述：

你好，我想咨询，房屋租赁合同已到期，承租人在租赁期内将房屋租赁给他人，并没有告诉我，他们有经济纠纷，现合同到期，原合同内容是否还有效，现在我想与现承租人签合同，他不同意，要拆除装修地板砖，我该怎么办，谢谢。

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原租赁合同约定不让出租人出租吗

2022-12-03 08:34:57

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协商不成，可以通过诉讼解决

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租赁合同到期，承租人物品按照以下方式处理：如果是未形成附合的装饰装修物的，可由承租人予以拆除。如果已形成附合物，承租人不能无法拆除，且无权要求出租人补偿附合装饰装修费用的，除非是双方此前对于装修装饰费用做出明确约定。

法律依据：
《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。

承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

2022-12-03 08:37:06

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