首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
租地合同违约金应该怎样确定
更新时间:2022-12-04 06:13:18
问题描述:
租地
合同
违约金
应该怎样确定
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
832637
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租地合同违约金应该按照合同约定的标准确定,没有约定的可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,最高不应超过实际损失的30%。法律依据:《
民法典
》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2022-12-04 06:09:22
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1102136
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
租房合同违约金标准的确定:具体数额根据违约情况确定,不能超过造成损失的30%。合同约定的违约金不符合标准的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-04 06:09:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
149229
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
违约金的内容在
租赁合同
中是可以约定的。法律规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《民法典》第五百八十五条第一款
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2022-12-04 06:13:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
租地合同违约金应该怎样确定
合同纠纷
86
租房合同违约金是怎么约定的?
你好,建议将租赁合同的内容提供过来,需要根据租赁合同的内容看违约条款的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同未约定违约金应该怎样计算违约金
合同纠纷
2270
合同违约不赔违约金会怎样
民法典
564
租房合同纠纷,违约金怎么拿
您好,请问租房合同之中双方有无关于违约金的约定,建议您先看一下租房合同中的相关约定。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
土地合同违约金怎么算
民法典
525
房屋租赁合同是否有效该怎么判定,违约金的问题
如果合同经过法定程序被认定为无效的话,那么其中关于违约金的条款约定也应当是无效的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房违约金怎么算
应该如何计算违约金,如果合同双方对违约金有约定,按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同没有写违约金,合同当天违约金怎么算?
合同有约定的按照可以处理,房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约,违约金怎么定
违反租赁合同不需要坐牢。违反租赁合同的行为属于民事纠纷,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,一般情况下不涉及刑事责任的承担。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金是怎么规定的
违约金双方可以约定,通常不应超过实际损失过高
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约金怎么算
需要根据你们签订的房屋租赁合同约定的具体内容确定怎么办,你可以仔细看一下合同内容,也可以带上合同等资料让律师仔细研究后给你分析出主意。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房东,现在是在返租期,房子也是在正常出租。但是二房东不付我租金,我应该怎么办他们之间的租赁合同能
你好,如果协商不成,建议诉讼
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租商住两用的公寓,要注册营业执照,房东额外收取费用,这合理吗,法律是否规定
看你们合同上有无写明租赁用途,如明确需要办理营业执照则房东违约,可追究违约责任或解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
就是租客还欠我5800元房租,水电物业1700多,可以起诉吗?
房屋租赁租客欠水电费的处理方式是,首先进行催告;催告后仍不支付的,可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房子交了6个月的房租,能退3个月的钱吗?
可按照合同约定维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房时应留意哪些关键事项
租房一般需要注意以下事项: 1、应当确定房屋是否合法,为真实存在; 2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力; 3、租房应当采用书面形式; 4、确定房屋的租赁期
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋合同6月到期,三月提前和房东协商退租,要求不退押金答应后延缓住了13天现在要求补1200房费加水
房屋租赁合同到期,出租人不退还押金,可采取以下措施: 1、与出租人合理协商; 2、请求第三方调解; 3、向法院起诉或申请仲裁机构仲裁。 根据2021年实施的《中
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二房东拖欠房租费,他目点让我降租金
直接法院起诉要求支付
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我这里租房甲醛含量超标,房东说要治理,但是我想选择退租,房东拒绝赔付押金,我是否可以进行起诉
你好,房租押金可以帮助你处理
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
深圳律师
同城律师:
罗湖区律师
福田区律师
南山区律师
宝安区律师
龙岗区律师
盐田区律师
大鹏新区律师
光明区律师
龙华区律师
坪山区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
丁兆凯律师
近期帮助 62861 人
租客不实用天然气
10分钟前
任涌律师
近期帮助 96550 人
公司一直没有给交社保,现在到退休年龄了,公司现在搬迁有没有补偿
15分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 22062 人
他说质保五年。怕甜,牙底下还有大缝老是捅牙并且还有味。能不能赔我钱?我想上别的牙所重做?
21分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 39995 人
车是贷款买的我名字,挂靠在公司,行车证也是公司名字,这个车现在所有权是谁呢
21分钟前
保险理赔保险拒赔律师
近期帮助 39995 人
我去医院体检,他说没有详细地址,发不了报告
22分钟前
威法律师
近期帮助 8975 人
图片合同发给你你能看见吗?
31分钟前
丁兆凯律师
近期帮助 62861 人
取保候审后派出所让带着一寸照片去弄什么档案是干什么呢
38分钟前
赵红生律师
近期帮助 41387 人
在网上申请了贷款然后叫我往卡里存钱,遇见这种情况怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询