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女方没有出一分钱,首付与按接都是男方的,又写上了女方名字了,离婚该怎么办
更新时间:2022-12-04 18:54:13
问题描述:
女方没有出一分钱,首付与按接都是男方的,又写上了女方名字了,
离婚
该怎么办,父母也拿首付还按接了
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如果房子登记在夫妻两人名下,父母所付的首付没有明确是对夫妻一方的赠与,则应当认定为对夫妻双方的赠与,视为夫妻的共同财产。离婚时房产作为夫妻的共同财产进行分割。
法律依据:
《最高人民法院关于适用若干问题的解释
(二)》第二十二条
当事人
结婚
前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2022-12-04 18:50:57
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如果首付是父母出的,但未约定是借款或者是只给一方的,那么可以认定为首付是父母对夫妻二人的赠与,房子属于两人的
夫妻共同财产
,离婚时可以要求平均分割。双方协商不成的,由法院判决。法律依据:《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国民法典
〉
婚姻家庭
编的解释
(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-12-04 18:52:10
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婚前男方出钱写女方名字的,该房子属于夫妻共同财产,离婚后双方均可对该房子主张所有权,对于该房子,双方先进行协商分割,协商不成可以由法院判决。法院在审理过程中,双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许,最后房子所有权可以归出价高的一方。
法律依据:《
民法典
》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
2022-12-04 18:54:13
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