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物业有权该小区绿化为停车场吗?
更新时间:2022-12-04 21:50:46
问题描述:
物业有权该小区绿化为停车场吗?
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停车场归物业所有吗?还是归开发商所有
2022-12-04 21:46:10
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社区绿化改停车位归城建绿化管理部门管理。社区绿化带属于城市绿化区,需要经过规划部门的批准再经业主大会表决通过后才能改为停车位。擅自改停车位的,依法应当受到绿化行政处罚。
法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2022-12-04 21:48:13
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用小区绿地可以去物业公司投诉或者向其上一级主管部门投诉,投诉不成可以向法院提起诉讼。因为园区内的绿地是归全体业主所有的,不能私有化,投诉是维护自己正当权益的手段和途径。
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
2022-12-04 21:50:46
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